『天津大酒店』（原「天津大飯店」）坐落於台北中山區條通核心，建於1970年代，由葉氏家族創辦，曾是商旅與文人雅士聚集之地，承載無數城市記憶。隨著城市發展與產業轉型，老飯店逐漸凋零。2024年吉緻生活接手後，展開全面改造，目標在於保留歷史精神，同時融入現代功能與美學，使其重生為城市新地標。
條通自日治時期延續日本都市規劃，以狹長巷弄與日式風情聞名。戰後繁盛一時的高端娛樂業，隨信義計畫區崛起而式微，近年因城市更新與文創注入而轉型為結合傳統與現代的多元文化區。天津大酒店的改造，正是呼應此區域特色的城市再生案例。
設計挑戰在於平衡復古與實用。住房樓層隔間原貌保留，一樓與地下一樓則以開放、共享為核心。大廳改造後增設座椅與Mini Bar，模糊室內外邊界，營造旅客駐足、交流與放慢腳步的生活場景；同時保留經典的原木櫃檯與水晶吊燈，延續歷史氛圍。地下原租用的Piano Bar則轉型為「Vagus Lounge」，由飯店自營，結合台式小食與本地酒類，並引入音樂與表演，打造文化交流平台。
改造理念強調「從旅宿走向文化場域」。飯店不僅是住宿空間，更連結旅客與地方文化，鼓勵探索周邊餐廳、藝廊與工藝坊，促進區域經濟。新生的天津大酒店承襲近五十年的歷史，並以當代設計回應未來，成為條通再度閃耀的重要文化據點。


此案件榮獲2025台北老屋新生大獎BEST10